月別アーカイブ:2021年03月

不動産投資で節税を説明した動画をつくりました

次の不動産アカデミー大賞は私?-年収1600万円の節税術-

2021/4/22  

突然、父・・・じゃなかった、弊社社長より動画作成を命じられました。 同僚から「会社でホームビデオ作成かよ!」とツッコまれながら悪戦苦闘。 幸い、長年社長のムチャぶりに耐えぬ・・・じゃなかった、対応して ...

利回りを正しく理解しないと投資は失敗します

不動産屋が教えない「本当」の利回り

2021/3/18  

「その不動産の利回りいくら?」という言葉をよく聞きますよね。 でも、この利回りの意味を正しく知っていますか。 JUN「利回り」には色々あるんです! 利回りとはなにか 利回りの基本的な意味 利回りとは「 ...

不動産投資は心配事が多いですか?

不動産投資を勧める理由

2021/3/17  

不動産投資にどういう印象を持ってますか。 リスクが大きい どの不動産がよいか分からない どの不動産屋に頼めばいいか分からない 不安の方が大きくありませんか? JUN でも、不安以上に大きなメリットがあ ...

相続が節税だけではダメな理由 後編

2021/3/26  

前編でご紹介したこと・・・ 節税だけの相続対策では資産は減っていく 資産運用で資産は減らない、でも相続税も減らない 節税と資産運用のいい所どりができるのが不動産投資 JUN 後編は、なぜ不動産投資だと ...

節税と投資で資産を増やしましょう

相続が節税だけではダメな理由 前編

2021/3/26  

相続で一番心配なのは、相続税の支払いではないでしょうか。 不動産屋はそんな方によくこう言います。 「節税のために不動産を買おう。」 節税の目的は、使えるお金をできるだけ多くして「暮らしを豊かにする」こ ...

節税には不動産投資をお勧めします

なぜお金持ちは会社を作るのか。

2021/4/22  

高額所得者(お金持ち)は法人化(会社に)した方が節税になると言われます。 なぜでしょうか。 法人化でうまく節税できる方法があるのでしょうか。 JUNこの質問にお答えする事例を紹介します。 相談者のプロ ...

コンサルタントの言うことは本当に正しい?

そのコンサルタント大丈夫?

2021/3/31  

不動産投資の「目的」を考えたことはありますか。 「節税」や「相続対策」を目的に不動産を購入しましょうと、不動産投資コンサルタントは言います。 でも・・・ JUNその不動産コンサルタントは正しいの? 不 ...

コロナでホテルに滞在を余儀なくされました

コロナとホテル療養と私

2021/3/16  

JUN実は・・・ホテルで隔離されていました。 PCR検査で陽性反応が出たんです。 保健所の指示でホテルに入所しました。 入所するにあたり、注意されたことです。 着替え・タオルの生活品は持参(ホテル備え ...

二代目、行っきまーす

二代目不動産屋、行っきまーす!

2021/3/16  

初めまして。 二代目不動産屋JUNです。 不動産投資や仲介に関するブログ、始めます。 不動産の研究記録を、不動産売買や投資のお役立ち情報として発信します。 JUNまずは自己紹介。 私は15歳まで香川で ...

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